Este blog foi criado exclusivamente para os moradores do Condomínio Modelo, como ferramenta de integração. Aqui serão postadas informações úteis acerca dos direitos e deveres dos moradores, esclarecer dúvidas, receber sugestões e críticas construtivas e outros assuntos de interesse geral.
CEEE
Vou desenvolver um raciocínio diferente do da minha amiga Maria de Lourdes.
Geralmente, são partes comuns do Edifício, inalienáveis e indivisíveis, os encanamentos de água, luz, força, gás, esgotos, telefones, bem como as instalações respectivas, até os pontos de interseção com as ligações de propriedade dos comunheiros.(frisei e sublinhei)
Portanto, do quadro de força central (DG-Distribuidor Geral) até a interseção com a ligação do Apto é parte comum do edifício, não se admitindo que condômino nenhum mexa sem autorização e acompanhamento do síndico e com profissional habilitado pela Companhia de Força e Energia.
O síndico deve buscar a resposta na Convenção Condominial. Diante desse raciocínio, a responsabilidade é do CONDOMÍNIO.
Mas, não pode o condômino exigir uma troca de disjuntor num final de semana com todas as lojas fechadas e sem profissional qualificado para a troca do disjuntor que nem pode ser comprado.
Por outro lado, é possível que o SEGURO DO PRÉDIO tenha cobertura adicional para esse tipo de emergência e coloque à disposição do condomínio alguma empresa que preste esse tipo de serviço quando acionado em final de semana.
Abraço a todos.
Lino
Geralmente, são partes comuns do Edifício, inalienáveis e indivisíveis, os encanamentos de água, luz, força, gás, esgotos, telefones, bem como as instalações respectivas, até os pontos de interseção com as ligações de propriedade dos comunheiros.(frisei e sublinhei)
Portanto, do quadro de força central (DG-Distribuidor Geral) até a interseção com a ligação do Apto é parte comum do edifício, não se admitindo que condômino nenhum mexa sem autorização e acompanhamento do síndico e com profissional habilitado pela Companhia de Força e Energia.
O síndico deve buscar a resposta na Convenção Condominial. Diante desse raciocínio, a responsabilidade é do CONDOMÍNIO.
Mas, não pode o condômino exigir uma troca de disjuntor num final de semana com todas as lojas fechadas e sem profissional qualificado para a troca do disjuntor que nem pode ser comprado.
Por outro lado, é possível que o SEGURO DO PRÉDIO tenha cobertura adicional para esse tipo de emergência e coloque à disposição do condomínio alguma empresa que preste esse tipo de serviço quando acionado em final de semana.
Abraço a todos.
Lino
Obras - Alteração de fachadas
Código Civil, Art 1336: “São deveres dos condôminos: III – Não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas”.
Assembleias
Demonstrativo Financeiro Abril/2011
R E C E I T A | D E S P E S A S | ||
Saldo do mês de Março | 1.630,50 | Salário | 720,00 |
Quotas tipo 1 | 1.300,00 | INSS, ref mar/11 | 57,60 |
Quotas tipo 2 | 744,00 | FGTS, ref mar/11 | 57,60 |
Quotas tipo 3 | 720,00 | PIS, ref mar/11 | 7,20 |
Quotas atrasadas tipo 1 | 156,00 | Pró-labore síndico | 545,00 |
Quotas atrasadas tipo 2 | 124,00 | Despesas bancárias | 102,40 |
Quotas atrasadas tipo 3 | 216,00 | Sanep, ref mar/11 | 2.009,60 |
Juros e multas | 510,97 | CEEE, ref mar/11 | 235,00 |
Material de limpeza | 280,00 | ||
Seguro | 120,00 | ||
Fundo de reserva | 326,05 | ||
Saldo para Maio | 941,02 | ||
S O M A | 5.401,47 | S O M A | 5.401,47 |
A RECEBER
Quotas tipo 1 | 364,00 |
Quotas tipo 2 | 248,00 |
Quotas tipo 3 | 432,00 |
SOMA | 680,00 |
FUNDO DE RESERVA
Saldo do mês anterior | 364,00 |
Depósitos no mês | 248,00 |
Remuneração no mês | 432,00 |
Retiradas | |
Saldo atual | 680,00 |